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南通老小区加装电梯期待破冰

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南通老小区加装电梯期待破冰

发布日期:2018-03-08 作者:南通富捷电梯工程有限公司 点击:

 随着南通加速步入老龄化社会,以多层住宅为主的老小区加装电梯的呼声越来越高,成为一大民生热点。面对各地试点工作纷纷启动和政策落地,南通涉及这一民生实事工程的相关政策也有望加速推进。

网络配图

  “不少城市在试点了,南通什么时候能动起来?”近期,围绕老小区加装电梯的问题,很多市民通过各种渠道反映自己的诉求,希望南通在这一涉及众多老年人的民生工程上尽快突破。

  家住崇川区易家桥新村的沈阿姨告诉记者,她今年80多岁了,虽然她住在二楼,可是因为年纪大了,腿脚不灵便,所以她希望住宅楼能够安装一部电梯,解决老年人上下楼的问题。沈阿姨告诉记者,她所居住的小区以老年人居多,所以,像她这样为上下楼而烦恼的居民不少。

  崇川区城东街道友谊社区党委副书记严心怡说,在今年开展的走帮服活动中,与他们联系的崇川区检察院接到多位郭里园新村居民加装电梯的建议,他们已经向上面反映了相关情况。

  资料显示,早在1982年,南通老年人口就占全市总人口的10.4%,提前全省4年、提前全国17年进入老龄化社会。如今,南通每4个人中就有一位60岁以上的老人。多层住宅楼老年人出行难已成为一个迫切需要解决的社会问题。

  据了解,我国部分城市相继开展了多层住宅加装电梯的试点工作,尤其是上海、广州等地取得一定成效。去年,南京市出台了《南京市老旧小区住宅增设电梯实施办法》,今年,南京市规划局发布了《南京市老旧小区住宅增设电梯规划许可手续办理规则》。记者从市行政审批局了解到,近段时间,前来咨询加建电梯的市民日益增多,但是市区目前暂时还没有安装成功的案例。

  那么,老小区加装电梯到底难在哪里?记者在采访中发现,首先是卡在“邻里关”。低层住户认为有没有电梯无所谓,李先生的家在德民花苑二楼,所以对于加装电梯他表示反对:“装了干什么?二楼根本就不需要,二楼几步就到了,而且以后光线、通风都要受到影响,只有坏处没有好处。”

  其次是费用分摊难。据业内人士计算,小区墙门加装一台厢式电梯的费用在40万元左右。以一个单元6层楼、12户人家为例,筹集数十万元加装电梯,费用压力会比较大。有居民担心,电梯建好后,还有后续的维护费用。崇川区城东街道友谊社区党委副书记严心怡表示,电梯需要一年一次检修,维修费用谁出是个问题。如果需要居民出的话,居民又不肯出。电梯没有检修就不可以用,等于装了没用。做民意调查的时候,所有问题都要考虑进去。

  如果出现墙体渗漏等问题,都需要增加维修成本。目前,费用分摊的方式没有一个明确的说法,但电梯加装改造的资金筹集、分摊问题,依然是老式居民楼加装电梯绕不过的坎儿。

  不过,令人欣慰的是,我市有关部门已注意到众多市民的关切,市行政审批局工作人员接受记者采访时表示,目前我市虽然还没有成功案例,但是他们将参考其他城市对多层住宅增设电梯的成功经验,联合相关部门研究具体可操作的办法,以推动我市既有多层住宅增设电梯工作的开展。同时建议,可结合市区危旧房改造计划和老旧小区改造整治工作,先行在崇川区、港闸区各选择一个老小区进行试点。通过试点,积极探索适合南通本地实际的操作办法和工作机制,做到以点带面,有序、稳步推进。

  市人大代表华涛在今年的南通两会上提出了《关于在我市老旧小区加装电梯的建议》。近日,他收到了市行政审批局通过电子邮件向他发送的《关于老旧小区加装电梯提案、建议的答复》,对此,他感觉政府部门已经在积极推进这个惠民工程。

  另外,对于大家都比较关注的资金筹集难的问题,华涛认为,可以借鉴兄弟城市已有先行先试的成功经验,比如有些城市把筹集资金放开到业主在申请资金的时候可以把公积金以加装电梯的形式来提取。还有,不同的楼层,出资有高低,越往上出资相对高一点。另外,政府部门也可以考虑加一部分的补贴,还可以考虑社会集资。

  相信在不久的将来,经过广泛的调查研究、征求意见,以及相关部门的共同努力之下,郭里园等老小区居民的愿望能成为现实,大家的居住环境也将得到进一步改善。


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